12月29日，根河市召开老旧小区改造工作新闻发布会。市委宣传部、市政府办公室、市政府新闻办、市发改委、市财政局、市综合执法局、河东办事处、河西办事处、森工办事处、市住房和城乡建设局等相关单位及市融媒体中心和政府网站记者应邀参加发布会。发布会由市委宣传部副部长高文华主持，市住房和城乡建设局局长秦建国作新闻发布并就媒体记者提出的相关问题进行作答。

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UedBet体育老旧小区改造工作

新闻发布会发言稿

UedBet体育住房和城乡建设局局长???秦建国???

?（2020年12月29日）

尊敬的各位同仁、媒体朋友：

大家好，根据新闻发布会安排，我就根河市老旧小区改造工作的相关情况做简单介绍。

城镇老旧小区改造是党中央、国务院部署的一项重要民生工作，是继棚改之后的又一项重大惠民政策，也是一项拉动投资、扩大内需的重大举措。UedBet体育总书记多次作出重要指示批示，李克强总理几次召开会议研究部署。我市认真贯彻落实国家和自治区、呼伦贝尔市及UedBet体育委、市政府的决策部署，持续加大城镇老旧小区改造工作力度。全市老旧小区改造工作取得阶段性成效,人民群众的获得感和满意度不断提升。

一、老旧小区改造的政策及背景

城镇老旧小区是指城市、旗市区政府所在地建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。我们内蒙古自治区扩大范围至2005年以前建成的住宅小区。已纳入城镇棚改计划、拟通过拆除新建(改建、扩建、翻建)实施改造的棚户区(居民住宅)，以及居民自建房为主的区域和城中村等，不属于老旧小区范畴。

?2017年，住房和城乡建设部部署开展老旧小区改造试点工作，15个试点城市充分运用“美好环境与幸福生活共同缔造”理念，将开展老旧小区改造与加强基层党建，创新社会治理等结合起来，有效地改善了老旧小区居民居住条件，促进基层党建工作创新，密切了党群干群关系，增强了获得感、幸福感和安全感。为落实2019年《政府工作报告》有关部署，进行老旧小区改造提升，进一步改善群众的居住条件，决定自2019年起将老旧小区改造纳入城镇保障性安居工程，给予中央补助资金支持。

2020年4月召开的中央政治局会议和国务院常务会议确定加大城镇老旧小区改造力度。2020年5月22日《政府工作报告》把城镇老旧小区改造列为“两新一重”（新型基础设施、新型城镇化，交通、水利等重大工程）内容。

2020年7月10日，国务院办公厅印发了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发[2020]23号），对推进城镇老旧小区改造工作作出全面部署。2020年9月17日，内蒙古自治区人民政府办公厅印发了《关于自治区全面推进城镇老旧小区改造工作实施方案的通知》（内政办发[2020]27号）。

二、UedBet体育老旧小区改造工作情况

（一）UedBet体育市区内改造情况。

市区内小区改造由住房和城乡建设局实施。今年UedBet体育区老旧小区改造任务已全部完成。UedBet体育区老旧小区改造项目分别是电业局小区、天华小区、怡乐小区、老自来水小区、统建17号楼（液化气家属楼）小区、老财政家属楼小区，合计6个小区，涉及31栋楼，惠及1238户，建筑面积约8.63万平方米，总投资1427.9万元。本次改造工程分为一期和二期，一期改造工程为老旧小区内配套基础设施改造，主要包括供水、供热、排污、硬化等;二期改造工程为提升改造工程,主要包括绿化、安全防护，外立面粉刷，新建物业用房，新增充电桩等。

（二）各乡镇老旧小区改造情况。

各乡镇小区改造由大林公司对UedBet体育6个镇区2000年前建设的老旧住宅小区进行公共基础设施改造，改造小区为满归镇林源小区、康乐小区、胜利小区共计13栋；阿龙山镇沙子线统建楼住宅小区12栋；金河镇惠康小区12栋；得耳布尔惠民1区、惠民2区共14栋；UedBet体育林业住宅小区7栋；好里堡森工巷小区2栋。合计9个住宅小区60栋楼。惠及2109户，改造小区总面积为11.81万平方米，总投资为3964.92万元，主要改造内容包括：采暖、给排水、电气、检查井、化粪池、单元门、楼道窗户、楼道照明、楼梯扶手、楼道雨搭、小区路灯等进行维修改造。

（三）2021年老旧小区改造计划

2021年UedBet体育老旧小区改造项目，预计改造16个小区（含单体楼），涉及39栋楼，惠及1433户，4299人。建筑面积约10.18万平方米，总投资6769.99万元。改造内容分别为基础类包括供热、给水、排水、硬化、散水维修、垃圾分类等。完善类包括绿化、照明、铁艺大门、车棚改造、节能改造、违章违法建设拆除、停车位划线、围墙改造等。提升类包括智能快递箱、电动车充电桩、门禁系统、监控及文化休闲设施等。

谢谢大家!

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UedBet体育老旧小区改造工作

新闻发布会答记者问

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记者：请问老旧小区改造作为一项重要的民生工程，社会关注度很高，请问国家主要通过哪些渠道支持老旧小区改造？

UedBet体育住房和城乡建设局局长秦建国：城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众日益增长的美好生活需要、促进经济高质量发展具有十分重要的意义，近年来，国家不断加大老旧小区改造支持力度，目前主要通过中央预算内资金、中央财政补助资金、专项债等渠道支持地方老旧小区改造工作。

记者：2021年改造哪几个小区？

UedBet体育住房和城乡建设局局长秦建国：2021年改造的小区有：统建楼区、医院家属楼、通讯家属楼、人民银行家属楼、烟草家属楼、建设局家属楼、工商银行家属楼、粮食局家属楼、建行院内家属楼、统建11号12号楼和低保楼、人险住宅楼、财险住宅楼、石油公司家属楼、林业局集资7至12号和15号楼、林业局集资13号楼、教育局家属楼等16个老旧小区。

记者：我们UedBet体育老旧小区改造完成后小区的后期管理模式是什么？

UedBet体育住房和城乡建设局局长秦建国：UedBet体育改造完成的小区后期管理模式由广大居民决定，充分调动广大居民参与到综合治理工作全过程中来。加大后期管理的力度。明确了后期管理的责任主体是小区所在地的辖区政府，后期管理模式分为两种：专业化物业管理和有偿社区服务管理。

信息来源：UedBet体育政府公报